Башня-дженга высотой 180 метров появится у Павловской больницы

На юге Москвы, рядом с историческими корпусами Павловской больницы, планируют возвести квартал небоскребов. В сети появились детальные визуализации предполагаемой первой очереди застройки. На них изображена 180-метровая башня с зелеными фасадами и черной стеклянной вставкой посередине.

Новые изображения опубликовали инсайдеры. По их данным, архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.

На рендерах небоскреб представляет собой три массивных объема, поставленных друг на друга. Между ними расположен большой куб из темного стекла, а верхняя часть здания словно нависает над ним. Для отделки фасадов планируют использовать зеленый фибробетон, черные алюминиевые профили и структурное остекление.

«Высотку словно собрали из трех поставленных друг на друга объемов, между которыми вклинился большой черный стеклянный куб», — описывают проект авторы канала «Недвижимость инсайды».

Однако 180 метров — не предел. Инсайдеры также обнародовали схемы дальнейшей застройки территории. На них обозначены небоскреб высотой 250 метров и несколько корпусов на 165, 100 и 90 метров.

Официального подтверждения именно этой архитектурной концепции от застройщика пока нет. При этом городские документы допускают строительство высотных зданий на этом участке.

В апреле 2025 года правительство Москвы приняло постановление № 944-ПП, устанавливающее требования к застройке в охранной зоне Павловской больницы. Для одного из регламентных участков документ допускает высоту зданий до 210 метров. В частности, в северной части предусмотрено строительство до 200 метров, в восточной — до 210 метров.

Как предполагаемая 250-метровая башня соотносится с этими ограничениями и где именно ее планируют разместить, пока неизвестно.

В январе 2025 года стало известно, что власти одобрили градостроительные решения для территории на Павловской улице, 25, неподалеку от метро «Тульская». Тогда же сообщалось о планах строительства 200-метровых небоскребов рядом с Павловской больницей.

Участок площадью около 10 гектаров в 2023 году приобрела структура девелопера MR Group. Рассматривалась возможность строительства общественно-жилого комплекса общей площадью до 300 тысяч квадратных метров. При этом подробных визуализаций будущей застройки на тот момент еще не было.

Строить предстоит в непосредственной близости от памятников архитектуры. В исторический ансамбль Павловской больницы входят несколько зданий, имеющих охранный статус. Неподалеку также находятся Данилов монастырь и старинное здание Воскресной школы.

Сама Павловская больница появилась в 1763 году по указу Екатерины II и стала первым гражданским медицинским учреждением Москвы. В ней бесплатно лечили бедных горожан. Впоследствии больница получила название ГКБ № 4, а в 2022 году ее закрыли.

Главное здание больницы, построенное по проекту Матвея Казакова и перестроенное Доменико Жилярди, сносить не планируют. В августе 2025 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о подготовке его реставрации. После завершения работ там собираются открыть Флагманский волонтерский центр с коворкингами, мастерскими, библиотекой и пространствами для мероприятий.

Это не первый небоскреб в стиле «дженги», который хотят построить в Москве. Ранее был показан проект 450-метровой башни на территории «Москва-Сити». Здание может стать самым высоким жилым небоскребом Европы. Его архитектурная концепция напоминает гигантскую башню из поставленных друг на друга блоков.

В октябре стало известно, что московские власти выдали разрешение на строительство небоскреба. В 95-этажном здании планируют разместить более тысячи квартир, а также коммерческие помещения, образовательный центр и парковку. При этом окончательный архитектурный облик высотки официально пока не представили.