Рижский вокзал выставлен на торги: стоимость и будущее

Здание Рижского вокзала в Москве будет продано на открытых торгах. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин, а правительство официально одобрило проведение аукциона. Стартовая цена лота будет установлена по рыночной стоимости, которую определит независимый оценщик.

Вопрос о продаже вокзала обсуждался в РЖД ещё в ноябре 2024 года. По предварительным оценкам, озвученным источниками, сумма сделки может достичь 1 млрд рублей.

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов в беседе с «Коммерсантом» предположил, что наиболее вероятным сценарием для нового владельца станет преобразование здания в фуд-молл. По его мнению, если РЖД полностью освободит территорию, железнодорожные пути также могут быть переоборудованы. «То есть я думаю, что это какая-то комплексная история, которая может быть связана с освоением территории. На рынке жилой недвижимости этот участок давно называется „Рижский грузовой двор“», — заявил Попов.

История вокзала началась в 1901 году, когда он был открыт под названием Виндавский — в честь латвийского города Виндава (современный Вентспилс). В 1930 году его переименовали в Балтийский, а в 1942 — в Ржевский. Свое нынешнее имя — Рижский — он получил в 1948 году.

Архитектурный ансамбль вокзала имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, присвоенный в 2021 году. В разное время здесь проходили съёмки известных фильмов, среди которых «Семнадцать мгновений весны», «Баллада о солдате» и «Вокзал для двоих».