В ЖК на месте Басманной больницы раскрыли цены

На месте Городской клинической больницы № 6, которую также называют Басманной больницей, планируют возвести элитный жилой комплекс. Проект предусматривает две башни, причем максимальная высота зданий достигнет 36 этажей, хотя изначально речь шла лишь о 14.

На сайте комплекса «Демидов-26» опубликовали цены на будущие квартиры. Точные лоты пока не раскрыты: в разделе с квартирами указаны только диапазоны стоимости, а конкретную цену можно узнать по запросу.

Квартиры в домах называют «резиденциями». Одну из них с одной спальней можно купить минимум за 69,9 миллиона рублей. Площадь такого жилья — от 57,8 до 122,7 квадратного метра. В нем предусмотрены две душевые, причем в одну из них можно попасть только из спальни.

Резиденции с двумя спальнями обойдутся от 78,3 миллиона рублей, их площадь составит 65,9–147,3 квадратного метра. Трехкомнатное жилье площадью от 126,8 до 145,3 квадратного метра стоит от 141,9 миллиона рублей. Резиденция с четырьмя спальнями (142,4–161 квадратного метра) будет стоить минимум 144,8 миллиона рублей.

В квартирах оборудуют гардеробные, просторные кухни, объединенные с гостиной, кабинеты для работы, а также по две ванные комнаты или душевые. Из резиденции с четырьмя спальнями можно выйти на собственную террасу. По замыслу авторов проекта, там можно устраивать званые вечера и любоваться видами Москвы.

Еще один формат жилья в «Демидов-26» — клубные резиденции. На планировке видно, что в таких квартирах будет по три спальни, кухня-гостиная, несколько гардеробных, две ванные комнаты и одна гостевая уборная. Окна расположатся по всему периметру, а из жилья можно выйти на приватную террасу.

Площадь клубных резиденций составит от 134,9 до 144,5 квадратного метра. Элитная квартира будет стоить от 211,3 миллиона рублей.

На «Яндекс.Картах» и сайтах по продаже недвижимости еще не построенный ЖК уже получил множество негативных отзывов. Жители Басманного района считают, что стеклянные башни не впишутся в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьезные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идет не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители Басманного района опасаются, что после строительства высоток школы окажутся переполненными, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течет ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

Анонимный пользователь, напротив, заявил, что проект ему понравился и он очень любит Басманный район.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее сообщалось, что 130-метровое здание НИИ «Дельта» должны были снести еще к маю 2026 года, однако оно по-прежнему стоит на месте. Мэрия Москвы судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов рублей.