Элитное жилье и отель на месте «Красного Октября»
Визуализация застройки территории бывшей фабрики «Красный Октябрь»
На острове Балчуг, где находится здание бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь», появится не только элитное жильё, но и пятизвёздочный отель, ландшафтный парк, а набережные благоустроят. Об этом «РИА Недвижимость» рассказал коммерческий директор компании «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов.
Вид на остров Балчуг после реконструкции
Устинов уточнил, что в апреле мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новую архитектурную концепцию развития участка площадью 6 гектаров.
Клубный дом в новом квартале
«Согласно ей, историческое наследие стрелки острова Балчуг бережно реставрируется, а фасады новых клубных домов будут деликатно вписаны в архитектурный контекст локации», — заверил коммерческий директор.
16-этажная башня с объёмными эркерами и отражающими поверхностями
По мнению девелопера, главными точками притяжения квартала станут близость к Кремлю, вид на воду и включённость в культурную жизнь города.
Клубные дома на месте бывшей фабрики в центре Москвы
Над концепцией работали несколько архитектурных бюро. Пятизвёздочный отель Savoy спроектировала компания «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» — его фасад выполнят из ажурной металлической сетки с панорамным остеклением и украсят арт-объектами в виде гигантских голубей. Бюро Parsec разработало проекты клубных домов-антагонистов на Берсеневской набережной, а GAFA — шесть футуристических домов в красных оттенках, отсылающих к истории фабрики. Также на острове возведут 16-этажную башню с двухуровневым пентхаусом на верхних этажах. Клубные дома на стрелке Балчуга, выходящей на Якиманскую набережную и парк «Музеон», спроектировали бюро «Меганом» и Saga.
Квартал сохранит историческое название «Красный Октябрь».
Проект будут реализовывать поэтапно. В рамках благоустройства планируется создать прогулочную зону с парком, причалом и арт-маршрутами на нижней набережной, которые свяжут остров с «ГЭС-2», парком «Музеон» и Новой Третьяковкой. Кроме того, историческое здание Императорского яхт-клуба станет рестораном, открытым для всех горожан.
Стоимость недвижимости на острове пока не объявлена.
Урбанист Аркадий Гершман, комментируя проект, одобрил решение не сносить главный исторический корпус, но заметил, что перестройка вряд ли принесёт пользу обычным москвичам: «Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем».
