В Сокольниках построят офисно-жилой комплекс — что снесут

Московские власти утвердили изменения в правила землепользования и застройки для участка площадью около 4 гектаров в Сокольниках (улица Стромынка и Колодезный переулок). Здесь возведут более 80 000 квадратных метров общественно-жилой застройки по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Проект предполагает строительство многофункционального квартала. Жилая часть составит примерно 31 000 квадратных метров — многоквартирные дома с улучшенной отделкой. Офисные и коммерческие помещения займут 28 827 квадратных метров. В комплексе появятся магазины, кафе, рестораны, отделения банков, деловые центры, а также социальные объекты: школы (не далее 500 метров от жилья), детские сады (до 300 метров) и поликлиники с транспортной доступностью до 15 минут. Также предусмотрены парковки и общественные пространства.

Сейчас на участке по адресам улица Стромынка, владение 25, и Колодезный переулок, владение 3, находятся бизнес-центр, офисы, студия йоги, несколько кафе и спортзал. Все эти здания снесут в ходе реорганизации территории.

Для нового квартала установлены нормативы обеспеченности социальной инфраструктурой: 124 места в школах и 54 места в детских садах на 1000 жителей, а также 17,6 посещений поликлиник в смену на 1000 жителей.

Программа комплексного развития территорий реализуется в столице по поручению мэра Сергея Собянина. Сейчас в работе находится 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тысячи гектаров. Она позволяет преобразовывать неэффективно используемые участки в многофункциональные городские кварталы с дорогами, жильём и необходимой инфраструктурой.