«Город-призрак» в Кузнечиках не продан

«ДОМ.РФ» не смог реализовать на аукционе заброшенный микрорайон «Кузнечики-2» в Подмосковье. Объект выставили за 2,6 миллиарда рублей, хотя в сентябре 2025 года его оценивали в 4,7 миллиарда.

Покупателей на комплекс из одиннадцати недостроенных шестнадцатиэтажных домов, возведённых на землях бывшей военной части, не нашлось.

Микрорайон находится между Подольском и посёлком Кузнечики. Дома планировали достроить ещё в 2010 году, однако земля не была оформлена должным образом, подведение коммуникаций запретили, и стройку заморозили.

Сейчас «ДОМ.РФ» пытается продать забытый участок под Подольском. Задаток для покупателей составляет 525 миллионов рублей, остальную сумму предлагается вносить по согласованию с заказчиком аукциона.

Заявки поступили от двух воронежских компаний: ООО СЗ «Развитие Горизонт» и ООО «Мега-Строй».

Первая входит в группу «Развитие», которой владеет крупный воронежский предприниматель Сергей Гончаров. Его структура занимает четверть строительного рынка Воронежской области, а по объёму возведённых жилых комплексов компания находится на 17-м месте в России.

Гончаров и его фирмы активно участвуют в строительстве ЖК, в том числе по программам реновации и комплексного развития территорий (КРТ). Сам бизнесмен ориентирован на масштабные стройки.

Однако за «Кузнечики» Гончаров браться не стал. Сумму, которую он готов предложить за недостроенный микрорайон, он так и не назвал.

Конкуренцию ему составила ещё одна воронежская компания — ООО «Мега-Строй». Она принадлежит Евгению Студеникину. Он руководит и владеет пятью компаниями, связанными со строительством в Воронеже.

О предпринимателе с таким именем ничего не известно. Зато есть упоминание о сотруднике ГК «Развитие»: Евгений Студеникин участвовал в «Лиге чемпионов бизнеса» как представитель застройщика.

Студеникин, как и Гончаров, не стал называть сумму, за которую готов взяться за стройку. Поэтому конкурс не состоялся.